حجز وحدات نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital | مكاتب ادارية | محلات تجارية

  شــركــه النيـــل والاهـــرام للتطويـــر العقــــاري 

 Nile Developments 

أحدى شركــات مجموعـة الاهـــرام ش.م.م 

رئيس مجلس الإدارة

- المهندس محمد طاهر مهندس مدني خريج جامعه المنصورة ويعمل بمجال التطوير والاستثمار العقاري منذ اكثر من 25 عام . 

 ا / محمود طاهر عضو مجلس إدارة بشعبه الاستثمار العقاري بالاتحاد العامـ للغرف التجارية عضو مجلس إدارة وامين صندوق بجمعيه اتحاد مطورين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة

مجموعة النيل و الاهرام للتطوير العقاري 

 شركة مساهمه مصريه مسجله بالبورصه و هيئة الاستثمار خبرة عقاريه 20 عام 

- بحجم مشروعات أكثر من 100 مشروع بالقاهرة الجديدة

أكثر من ٦٠ مشروع ببيت الوطن بكل الأحياء

و أكثر من ١٥ مشروع بشمال الرحاب و النرجس الجديدة

سلمنا بالموعد في التجمع بجنوب الاكاديمية و الاندلس و اللوتس و الياسمين و المنصورة 

و حاليا نطور بالعاصمة الادارية الجديدة بأقوى برج تجاري وادارى وطبي علي النهر الاخضر مباشرة بموقع استثنائي مع كبار الاستشاريين الهندسين و اقوي شركات إدارة للابراج والمولات

سابقة اعمالنا في العاصمة الادارية في ناطحات السحاب 

مشروع 31N في منطقة داون تاون وعلي محور بن زايد الشمالي وعلي النهر الاخضر

تم تصنيف المشروع ناطحة سحاب بمواصفات عالمية استخدام مشترك تجاري-اداري-طبي

عدد الادوار 36 دور بأرتفاع 131م

تم التعاقد مع اهم مستشارين في ناطحات السحاب

الاستشاري الهندسي

SSE برفسيور أسعد سلامة

استشاري التصميمات الداخلية

 HSI مهندس هاني سعد

أستشاري التشغيل

أوراسكوم - كونتراك أف أم CFM

أستشاري الادارة

KAD Commercial Property Management

---------       ---------      --------   ---

تاني مشروع لينا في العاصمة الادارية هو الاضخم مشروع Nile Business City

THE ONE AND ONLY 

NILE BUSINESS CITY خارج عن المنافسة

- أعلي مدينة راسية في افريقيا

اعلي تاور في إفريقيا هو ICONIC TOWER وثاني اعلي تاور LEONARDO وثالث اعلي تاور NILE BUSINESS CITY

 - مشروع مصنف بمواصفات عالمية

- اضخم مشروع في العاصمة الادارية الجديدة

- ثالث أعلي ناطحة سحاب في إفريقيا

- ثاني أعلي ناطحة سحاب في مصر

- اول ناطحة سحاب تابعة للقطاع الخاص في مصر

📍 الموقع 

THE CAPITAL OF THE NEW CAPITAL 

رقم القطعة MU-32 

- مركز العاصمة الادارية منطقة الداون تاون

NILE BUSINESSES IS THE CENTER OF DOWNTOWN 

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital

MIXED USE 

عدد الأدوار 56 دور (ارضي+ 50 + 5 ادوار جراج )

مساحة الارض الكلية 32,760م,فدان 7.8

مساحة الارض الصافية 23,100,فدان 5.5

مساحة البنائية للمشروع 296,000 هي اعلي من المساحة البنائية لICONIC TOWER 268,000 ، احنا أعلي مساحة بنائية في مصر كلها ومن اعلي المساحات في افريقيا

ارتفاع المشروع 233م بما يعادل= 756 Ft

وجهة المشروع 200م اعرض واجهة علي محور بن زايد الشمالي والنهر الاخضر

• تم التعاقد مع اكبر شركات في الوطن العربي

📌 شركة تشغيل وادارة المرافق في افريقيا كونتراك أف أم CFM- تابعة لشركة اوراسكوم

📌 الاستشاري المعماري /المكتب الكندي فرع دبي ، أفضل المكاتب المعمارية المتخصصة بناطحات السحاب

📌 الاستشاري الانشائي/ دكتور أسعد سلامة ، أفضل المصممين الانشائي لناطحات السحاب

📌 مكتب اركريت بمصر للاظهار المعماري والمراجعة المعمارية و الفائزين بمسابقة أفضل كونسيت

📌 مكتب أرت لاين بمصر للتصميمات الداخلية

📌 مكتب د/أحمد عبد الغني ، فرع دبي ، أفضل المتخصصين بالالكتروميكانيك لناطحات السحاب

📌 ادارة التجاري KAD ، من أفضل الشركات في الوطن العربي

📌 تم التعاقد مع الدكتور علاء فريد ك استشاري حماية المنشأت من الحريق ، رئيس قسم عمارة جامعة الازهر و اول من حصل علي ماجيستير Fire Protection في مصر

📌 تم اتعاقد واخذ شهادة LEED؟

شهادة LEED هي اختصار لجملة (Leadership in Energy and Environmental Design)، وتعني الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة، وهي نظام تصنيف عالمي للمباني الخضراء المُنشأة حول العالم. استُحدِثَت من قِبَل مجلس المباني الخضراء الأمريكي غير الربحي (USGBC)، حيث يتم توفير إطار عملي للمباني والمنشآت العمرانية الخضراء ذات الكفاءة العالية والمُحافِظة على صحة الإنسان والبيئة إضافة لوفرة التكاليف الماديّة فيها.

ويمكن لجميع المباني من كافة الأنواع وفي كافة المراحل مِن الحصول على الشهادة، سواء أكانت تلك المباني خرسانية أم طينية أم هياكل معدنية أم غير ذلك من الأنواع الإنشائية، وإذا كانت في مراحل التصميم والتجهيز الداخلي والصيانة وغير ذلك من الأعمال في المباني والمشاريع العمرانية. ويتم منحها للمهندسين المعماريين والمصممين وكل من له صلة في المبنى من ناحية إدارية ومسؤولية. لكن ما هي شروط الحصول عليها؟

لكي يتم الحصول على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة لا بد من اتخاذ خطوات عمليّة من تنفيذ الأفكار التي تقوم عليها شهادة LEED، وذلك بالاطِّلاع على جميع المصطلحات والمفاهيم المتعلِّقة بالمباني الخضراء

أنظمة بيعيه و ذكية و غير مسبوقة بالسوق العقاري المصري بالعاصمه الاداريه الجديدة

- جميع انظامه Nile business City 

كل_ما_تتمناه_وأكثر هتلاقيه في 𝙉𝙞𝙡𝙚 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨

انظامه البيع للمكاتب الاداريه (Admin)  :-

- النظام الاول :-  End User 100%  

( العميل هيقدر يفتح او يأجر بمعرفته خلال اول 60 يوم من استلامه للمكتب او يقدر يفعل البند التاميني لايجار مكتبه من خلالنا بعد 60 يوم مع خصم 20% من اجمالي الايجار كل شهر لشركه الادارة حق ادارة وتسويق لمكتبه ) 

نظام الدفع

مقدم 10%  على 6 سنوات  

مقدم 15%  على 7 سنوات 

مقدم 20%  علي 8 سنوات

مقدم 35%  دفعة استلام 15% بدون اقسط حتي الاستلام والباقي علي 3 سنوات بعد الاستلام

- النظام الثاني :-  Nile partner 50% 

( العميل بيدخل شاركه مع شركه النيل والاهرام في الوحدة وفي المقابل بياخد نسبته في الوحدة الي هي الـ 50% من الايجار والمساحه وفي حاله عدم الايجار تتلزم الشركه بتقديم 50% من ايجار المستحق لوحدته لحد وقت التاجير يعني لو باجر طبيعي بـ 50 الف في الشهر للمساحه بتاعته في حاله عدم التاجير من خلال الادارة الشركه ملزمه تديله 25 الف عن كل شهر لعدم الايجار ودة بند تاميني موجود بالعقد واي حاجة بتم في النظام هتم بنظام 50% 50% )   

- خصم خاص علي كل الانظامه 8% خصم في حاله القسط و 35% في حاله الكاش 

- النظام الثالث :-  Nile Guarantee  

في حاله شراء الوحده بالتقسيط يدفع العميل المقدم + اقساط لحد الاستلام فقط 

ومن بعد الاستلام يحصل علي عقد ايجار لمده 9 سنوات بنسبه 15% من قيمه الوحده الاساسي + 10%؜ زياده سنويه 

ويتم خصم اقساطه من الايجار من بعد الاستلام

 نظام سداد Nile Guarantee

ادفع 15% مقدم و تسهيلات 7 سنوات

ادفع 20% مقدم و تسهيلات 8 سنوات

وامضي عقد إيجار وحدتك لمدة 9 سنوات تبدأ بعد الاستلام بقيمة إيجارية 15% من قيمة الوحدة متزايدة سنوياً  10%

 ملحوظه مهمه :- 

بالنسبه للنظام دة مفيش نسبه الادارة والتسويق الي هي 20%

موضوعات تهمك 

- حجز وحدات 𝐍𝐢𝐥𝐞 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 أفــضــل مــشــروع تــجــاري في العاصمة الادارية الجديدة

- تفاصيل مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital

للحجز ومزيد من التفاصيل إتصل علي: 01066073149 - 01025440444 - 01000023870

او ابعتلنا رسالة على الواتس اب من خلال الرابط ده : https://bit.ly/Nilebusinesscity

وهنتواصل معاك فورا

#31North_Tower #new_capital #Nile_Developments #Iconic_Tower #hotelapartments  #Residential #Administrator #Commercia #Medical 

#نايل #شقق_فندفية  #إداري #تجاري #طبي

#Pritzker_Property