منطقة اللوتس في التجمع الخامس القاهرة الجديدة
يعتبر حي اللوتس مركز مدينة القاهره الجديدة حيث يحد المنطقة من الشمال شارع التسعين الشمالي ومن الجنوب شارع التسعين الجنوبي ويربط كلا الشارعين شارع النوادي الذي يعتبر الرابط بين التسعين الشمالي والجنوبي.
يحيط بالمنطقة عدد كبير جدا من المنتجعات الكبرى حيث يحد اللوتس من الشمال ( كمبوند ديار صبور- جولى هايتس – ديمورا – حياة ريزدنس )ومن الجنوب (الجامعة الامريكيه – كمبوند ايست تاون سوديك )
ومن الشرق ( منطقة النوادي وتضم : نادي رويال – نادي مصر – نادي وادي دجله – نادي بلاتينيوم ) ومن الغرب ( بورتو نيو كايرو ).
كما انه يعتبر قطاع متكامل سكني وتجاري وترفيهي ، يأخذ شكل زهرة اللوتس الشهيرة مما يتيح للمنطقة أفضل تقسيم متوافر من خلاله جميع الخدمات.
يعد حي اللوتس بالتجمع الخامس من أحدث الأحياء في مدينة القاهرة الجديدة، وتم تسميته بهذا الاسم نظرًا أنه يشبه في تقسيمه على الخريطة زهرة اللوتس عن طريق شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
نتناول معكم واحد من أشهر وأفضل أحياء التجمع الخامس والذي يتميز بالرفاهية وتوافر الخدمات المختلفة وسبل الحياة العصرية، حيث يعد وجهة مناسبة للتسوق والتنزه بالنسبة للأسرة.
موقع حي اللوتس بالتجمع الخامس
يقع في وسط مدينة القاهرة الجديدة وفي نهاية امتداد شارعي التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي ليكون منظر جمالي رائع يشبه زهرة اللوتس العتيقة، ويعد على مقربة من أغلب أحياء القاهرة الجديدة ومحور بن زايد، حيث يمكنك الذهاب لمدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الرحاب من خلال هذا المحور.
خريطة حي اللوتس
حي اللوتس بالتجمع الخامس
إذا نظرنا لخريطة الحي سنجدها مقسمة كالآتي:
40% من المساحة الإجمالية للحي مخصصة للمباني والوحدات السكنية.
30% من المساحة مخصصة للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء.
30% من المساحة تم تخصيصها للمباني التجارية والإدارية.
كما ينقسم اللوتس إلى 3 مناطق نوضحها فيما يلي:
خريطة اللوتس الشمالية
تشمل المنطقة الشمالية الخدمات الأساسية والترفيهية مثل المحلات التجارية والمسطحات والمساحات الخضراء والنوادي وغيرها، وتم تقسيم المنطقة الشمالية إلى 5 مناطق لكل واحدة منهم غرض معين.
يتصل الحي مباشرة بشارع التسعين الشمالي ويقع في شرق شمال مصر بالقرب من مدينة الرحاب.
خريطة اللوتس الجنوبية
تنقسم اللوتس الجنوبية إلى 6 مناطق أو أحياء، وتعد أفضل جزء في مدينة التجمع الخامس وذلك بفضل قربها من المناطق الحيوية بالمدينة وتوافر جميع الخدمات المختلفة حولها.
يوازي الحي شارع التسعين الجنوبي ويقع بالقرب من القطامية ديونز ونادي القاهرة الجديدة والجامعة الأمريكية وكمبوند سوديك.
خريطة اللوتس الجديدة
تقع في منتصف حي اللوتس بالتجمع الخامس وتفصل بين اللوتس الجنوبية والشمالية، وتشتهر باحتوائها على الأراضي المجهزة لإنشاء المشاريع الجديدة وتتواجد بها المراكز الطبية والمكاتب الإدارية والمناطق الخدمية.
ما زالت المنطقة تحت الإنشاء ومن المتوقع أن تصبح من الأماكن الراقية مستقبلًا، ويشتهر عنها هدوئها نظرًا لانخفاض الكثافة السكانية بها مقارنة باللوتس الشمالية والجنوبية، وتتنوع بها المساحات حيث تبدأ من 150 متر وتصل إلى 250 متر.
تعد اللوتس الجديدة عبارة عن حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، حيث تربط بينهما بواسطة محور محمد بن زايد، ويمكنك الوصول للعاصمة الجديدة من اللوتس في 6 دقائق فقط عبورًا بمحور بن زايد.
الخدمات في حي اللوتس التجمع الخامس
يحتوي حي اللوتس على أغلب الخدمات الأساسية والترفيهية والتي يمكن تقسيمها كالآتي:
خدمات طبية
مستشفى كليوباترا الحديثة في منطقة القاهرة الجديدة.
مستشفى دار الأرقم.
بالإضافة إلى العيادات الخاصة والمختصة بالمجالات المختلفة كالأطفال وطب المرأة والعيون والأسنان وغيرها من التخصصات.
خدمات تعليمية
الجامعة التكنولوجية.
حضانات أطفال.
مدرسة جارحي محمد.
فضلًا عن قرب حي اللوتس من الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة وجامعة المستقبل.
خدمات أخرى
تضم قائمة طويلة من خدمات الأسواق التجارية والمناطق الترفيهية والنوادي الرياضية، ويمكن ذكرها فيما يلي:
حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء.
مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجة.
نادي وادي دجلة في اللوتس الجديدة.
مدرسة خاصة بتعليم ركوب الخيل والفروسية.
حدائق مركزية وعامة تناسب تجمع العائلة.
نادي بلاتينيوم.
مميزات حي اللوتس التجمع الخامس
حي اللوتس بالتجمع الخامس
ينفرد حي اللوتس بالتجمع الخامس بميزة الموقع الجغرافي الجيد في وسط المدينة مع توافر الخدمات التي من الممكن أن تجدها في القاهرة الجديدة، لذا فقد رأت الشركات الاستثمارية العقارية فرصة في اغتنام تطوير هذا الحي المميز.
كما يتميز الحي بالآتي:
يضم أكبر قاعدة خدمية في القاهرة مما يوفر كافة الاحتياجات تقريبًا.
يتميز بموقع جغرافي رائع على شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
يحتوي على كثير من المولات التجارية والمناطق الترفيهية.
يحتوي على نوادي رياضية واجتماعية مختلفة.
منطقة ذات عائد استثماري مربح وناجح.
يتميز الحي بشوارع واسعة وتصميمات عصرية.
عيوب حي اللوتس التجمع الخامس
تم تقديم عدة شكاوي من قاطنين حي اللوتس بخصوص عدة مشاكل يمكن تلخيصها في التالي:
عدم وجود الإنارة الكافية في الليل ببعض المناطق.
مشاكل في تشطيب الأرصفة وانقطاع المياه المتكرر.
سوء في شبكة الصرف الصحي وخدمات الغاز والتليفون.
بناء الأكشاك غير المرخصة ودورات المياه بجوار الوحدات السكنية.
أعمال بلطجة من بعض الفئات وسرقة مواد البناء الخاصة بتشطيب الوحدات الجديدة.
سوء في تقسيم شوارع المداخل والمخارج للحي.
لمعرفة مميزات منطقة اللوتس في التجمع الخامس | القاهرة الجديدة “اضغط هنا “
شقة للبيع في اللوتس | عقارات للبيع في اللوتس | اللوتس الشمالية | اللوتس الجنوبية | اللوتس | شقق للبيع في التجمع | شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقة للبيع في بيت الوطن | عقارات للبيع في بيت الوطن | بيت الوطن | شقة للبيع في النرجس الجديدة | عقارات للبيع في النرجس الجديدة | النرجس الجديدة | شقة للبيع في شمال الرحاب | عقارات للبيع في شمال الرحاب | شمال الرحاب | شقق للبيع في التجمع | شقق للبيع في القاهرة الجديدة
لمعرفة أخر العروض إتصل علي 📞 01066073149 - 01025440444 - 01000023870
أو ابعتلنا رسالة على الواتس اب من خلال الرابط ده : https://wa.me/201000023870
تعليقات
إرسال تعليق